导语
孩子的教育问题，想必很多家长都为学区房操碎了心，为了让孩子不输在起跑线上，孩子刚出生就开始计划购买学区房。学区房可不是中国的“专利”，在美国，也有“学区房”，但却没有国内那么火爆。那么，美国的学区房在哪些方面有别于中国呢？
什么是美国学区房
去美国生孩子孕妈妈要知道，美国学校按照其支持和附属的对象分为私立学校和公立学校；公立中学、小学和幼儿园，都是采取“就近入学”的原则。美国法律规定，任何居住在这个学区内的孩子，都享有免费义务教育的权利。学校教育质量好的地区，就会吸引有孩子的家庭搬到这些学校周边居住，便形成了所谓的“学区房”。
美国人如何给孩子选学校？
美国在择校的治理上思路很清晰，如果对教育有较高期望与要求，就自己花钱去买。
一选择，上私立学校。因为美国好的中小学都是私立学校。当然了，学费价格也是比较昂贵。另外，这些学校是绝对不可能就近入学的，想进去，就是掏钱。
第二选择，购买学区房。家长为孩子选择一个相对优质的公办学校（就近入学原则），在其周围购置房产。
国学区房与中国学区房的差异
1.入学条件人性化
只要家长在美国学区房内拥有房屋产权，子女就可以就读当地的公立高学习，而且学费全免。如果家长在学区内没有房产，也不用过于担心，可以让子女寄宿在学区内的寄宿家庭当中，让房屋拥有者作孩子的监护人，也可以办理入学手续，甚至家长只要在学区内租住房子，孩子也可以就近入学。
2.幼儿园的“学制”
美国的孩子5足岁上幼儿园，只读1年。幼儿园附属在小学里。幼儿园英文是Kindergarten，所以13年学制简称为“K-12”。5足岁以下孩子，三条出路：有的留在家里由母亲照顾，母亲本来就不工作，或者分娩后辞去了工作;有的送去愿意照顾的外婆或奶奶家;有的送去幼托班(Child
Care 或 Daycare)或学前班(Preschool) 。5足岁前没有免费的学前教育，所以对这些孩子的父母来说，根本不存在学区房问题。
3.学校经费与房产税
美国的公立学校经费主要来源是州政府和地方政府。州政府的拨款是平等分配的。对一些相对落后的地区，州政府和联邦政府甚至还有额外拨款。地方的资金基本来源于房产税。美国拥有房子的房主必须每年缴房产税，各地税率不同，大致为房子政府估价的1%至3%。
美福嘉儿说
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