美福嘉儿

　　美国洛杉矶作为早赴美生子的服务地，月子中心经过时间的沉淀，早已经形成了一套属于自己的一套完善的服务系统，但还是有一些民宿、中介等机构，他们的加入导致生子机构良莠不齐，下面美福嘉儿就来为各位孕妈简单介绍一下下洛杉矶民宿的情况和注意事项。

　　整体来讲，选择洛杉矶尔湾地区就非常方便，距离霍格医院、芳泉谷医院以及南海岸医院等等有名的医院都不远，开车5-25分钟就可以到达，医院价格从1700美金就可以顺产性价比医院到10000美金可以顺产高端医院，医生价格从2800美金到4800美金不等（具体要分医院不同而价格有浮动）。而赴美生子热度非常高的阿力医生、杨子植医生等等著名医生的诊所也不远，可以说非常方便了。

　　在洛杉矶尔湾租房，租民宿合同与谁签署，签署中文还是英文的，以及面临的法律风险呢？在美国签署的正规租房合同非常详细，从十几页到几十页的都有，需要中英文都要签署，但是我们（美福嘉儿美国直营月子中心）了解过美国的法律，在美国加州民法第1632条指出：租期超过1个月的住房出租合同必须提供翻译版本。The translation requirement applies to residential leases for more than a month in California Civil Code §1632. （查阅加州消费者协会原文，或者美国加州民法规定），不止是孕妈很多尔湾的房东都不知道这条法律规定，甚至孕妈可能会无法找到真的房东签署合同，造成被二房东欺骗的局面，比如下面这个家庭。

　　事情是这样的：2016年下半年，通过美国一位地产中介好友寻找到位于钻石吧的一处住宅，并预先交了一个月押金3000余美元。董先生夫妇随后到了美国，见到房东马姓女子，对方表示她是代别人管理并住在这里，她要求董先生一次交包括押金及三个月租金共1万5000余美元 。但双方并未有正规租房合约，也无正式房租及押金收据。对方只给董先生写了一张收条。口头约定一次性交清费用后，董先生与太太2016年10月搬进房子。令人意外的是，马姓女子说还要继续住一阵子，并拒绝提供董先生在车库停车位。2017年年初，马姓女子还是依旧不走，此时已经引起了董先生的警觉。

　　2017年1月26日，正当董先生一家准备在新租房内庆祝农历新年，却遇到警察上门。经过了解原来马姓女子是二房东，因拖欠大房东房租，遭驱逐。在她拖欠房租期间，将房子转租给董先生还收取了租金。

　　不难看出，单就租房过程本身来说，这对夫妻没有把控风险的措施，美福嘉儿提醒计划DIY赴美生子的家庭，租房的时候一定要考虑以下风险：

　　1，未签署正式的租房合同

　　没有正式的租房合同，连房租和押金的正式收据都没有，只有一张收条，这样的收条是得不到法律保护的。

　　2，没有验查房产证件

　　查验房产证件是租房基本的必要步骤。即便这个马姓房东说是代为管理房子，也应该让她出具房产证件和个人证件。

　　那些赤裸裸的例子明明白白的写着DIY赴美生子有风险，不要拿自己和宝宝的安全去赌注。况且，据美福嘉儿的了解，几乎所有民宿都是非法月子中心，没有母婴护理资质，也不会给美国政府纳税，而且房屋存在违法改建风险，一旦被举报百分百会被查封。美福嘉儿直营月子中心，从赴美前期签证办理、海关培训、赴美路线设计以及对孕妇的饮食起居到美宝五证协助办理，后续18年成长咨询服务都有着完整的管理体系，正规月子中心是孕妈赴美生子的安全保障。

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